顶账直签房子需办理过户，需前往房产局。法律依据：《城市房地产管理法》等规定，房产过户需依法登记，否则不发生效力。未及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
顶账房过户需依法操作。具体操作：1. 准备材料，包括房产证、身份证、合同等；2. 双方前往房产局办理过户手续，提交材料；3. 缴纳相关税费，办理产权变更登记；4. 领取新的房产证，完成过户。注意每一步需符合法律要求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式需考虑税费、手续复杂度及双方关系，如顶账直签多涉及买卖，需确保合同合法，税费缴纳清晰。